Apartman-árazás átvilágítás és rendbetétel
Átnézzük, hogy a szállásod minden napon foglalható-e, mindhárom csatornán ugyanazt az árat mutatja-e, és hogy a kedvezmények utáni ár ott van-e, ahol te akarod. Ezek a hibák nem látszanak a kezelőfelületen, csak abban, hogy kevesebb foglalás jön.
Kezdd egy ingyenes foglalhatósági ellenőrzéssel: 3 dátum, 2 létszám, mindhárom csatorna, jelszó nélkül.
Kérdések, amelyekre választ kapsz
A legtöbb árazási hiba néma. Nincs piros felület, nincs figyelmeztetés, a kezelőfelület mindent normálisnak mutat. Csak abban látszik, hogy kevesebb foglalás jön, és arra könnyű azt mondani, hogy rossz a szezon.
A kiváltó ok ritkán egyetlen tévedés. Többnyire elcsúszás: külön-külön értelmes döntések együttes következménye, egy-két év alatt.
Kilenc ellenőrzés, mindhárom csatornán
Kapacitás napi bontásban
Van-e olyan értékesíthető nap, ahol a kiadható egységek száma nulla, és a szállás meg sem jelenik a keresésben.
Árterv érvényessége
A szállás.hu-n az árterv sávja az érkezés és a távozás napján is érvényes-e. Ha nem, a szállás foglalhatatlan, miközben az ártáblában van ár.
Létszámlépcső alakja
Két főtől hat főig végigmérjük a lépcsőt, és megnézzük, azt a foglalástípust hozza-e előnybe, amelyiket szeretnéd.
Kedvezmények halmozódása
A Bookingon a különböző kategóriájú kedvezmények összeadódnak. Megmérjük a tényleges legnagyobb engedményt.
Csatornák közötti árparitás
Ugyanaz a dátum és létszám mindhárom csatornán, a kedvezmények utáni végárral összevetve.
Szezonalitás felépítése
Hány periódusra bomlik az év, és hol van szükség finomabb felbontásra az ünnepek és a hosszú hétvégék miatt.
Minimum éjszaka és váltási költség
A saját mosatási és takarítási díjaidból kiszámoljuk, mennyibe kerül egy váltás, és mit jelent ez az egyéjszakás foglalásnál.
Gyermekkorsávok egységessége
Ugyanazt a korhatárt és kedvezményt mutatja-e mindhárom csatorna és a saját oldalad.
Jutalékteher csatornánként
Mennyi marad nálad egy foglalásból kedvezmény és jutalék után, csatornánként.
Az egyszeri díj az árazási átvilágítás ára 3 apartmanig és 3 csatornáig, a havidíj a felülvizsgálaté 3 apartmanig. A teljes újraárazás ára az egységek és a csatornák számától függ, erre az átvilágítás után írásos ajánlatot adunk. Az árak 2027. december 31-ig érvényesek.
Nézd meg, milyen riportot kapsz
A mintariport egy kitalált balatoni apartmanházról készült, szemléltető adatokkal. A te riportod ugyanilyen felépítésű lesz, a saját szállásod, a saját csatornáid és a valós lekérdezések alapján.
Lapozd végig az oldalait, vagy töltsd le PDF-ben.
Amit fontos tudni előre
Az árazásban sok a bizonytalan állítás, ezért előre leírjuk, mit vállalunk és mit nem.
Hogyan zajlik?
- 1
Ingyenes foglalhatósági ellenőrzés
Három dátumot és két létszámot kérdezünk le mindhárom csatornán, a nyilvános adatlapokról. Megmutatjuk, van-e kemény hiba a szállásnál, és milyen típusú. Jelszót nem kérünk, és semmilyen kötelezettséggel nem jár.
- 2
Árazási átvilágítás
Lefuttatjuk a kilenc ellenőrzést a teljes évre, mindhárom csatornán, és kiszámoljuk a váltási költségedet. A riportban dátumokkal kapod meg a hibákat és az árpozíciódat.
- 3
Teljes újraárazás
A következő év minden napját beárazzuk, minden csatornán és minden létszámra, a kedvezmények halmozódását visszaszámolva. Erre az átvilágítás után adunk írásos ajánlatot.
- 4
Felülvizsgálat
Havonta újramérjük kívülről a foglalhatóságot és az árparitást, és negyedévente átnézzük a beállításokat. A hibák elcsúsznak, ezért az egyszeri rendbetétel önmagában nem elég.
A SEO Hungary csapata
Miskolcról dolgozunk magyar vállalkozásoknak. Szálláshelyeknek weboldalt és közvetlen foglalási felületet építünk, és saját apartmanunk árazását is mi kezeljük, ezért a három portál beállításait a napi gyakorlatból ismerjük.
A módszertan egy teljes éves, napra lebontott árazási munkából állt össze, nem tankönyvből.
Gyakori kérdések
Mit tartalmaz az ingyenes foglalhatósági ellenőrzés?
Három dátumot és két létszámot kérdezünk le mindhárom csatornán, vendégként, a nyilvános adatlapokról. Megmondjuk, foglalható-e a szállás ezeken a napokon, egyezik-e az ár a három csatornán, és ha nem, milyen típusú hibáról van szó. A konkrét hibanevet, a javítási utasítást és a sorrendet a fizetős átvilágítás tartalmazza. Az ellenőrzés semmilyen kötelezettséggel nem jár.
Kértek jelszót a Booking vagy a szállás.hu fiókomhoz?
Nem. Az ingyenes ellenőrzés teljes egészében kívülről történik. Az átvilágítás és az újraárazás során a te fiókjaidban dolgozunk, de úgy, hogy te lépsz be, és mi melletted dolgozunk. Jelszót nem kezelünk és nem tárolunk.
Miben más ez, mint egy dinamikus árazó szoftver?
A dinamikus árazó szoftverek a meglévő beállításaidra javasolnak napi árat, és a saját adatukat hiszik el. A beállítási hibákat nem keresik, és azt sem ellenőrzik, hogy a vendég valóban azt látja-e, amit elmentettél. Mi pontosan ezt a két dolgot csináljuk. A kettő kiegészíti egymást.
Kell hozzá szállodai rendszer vagy channel manager?
Nem. A szolgáltatás kifejezetten azoknak készült, akik egy-öt egységet adnak ki, és a felületeket maguk kezelik. Ha van channel managered, az sem akadály.
Mely csatornákat vállaljátok?
A Bookingot, az Airbnb-t és a szállás.hu-t. Ha ezek mellett saját foglalási felületed is van, azt is bevesszük az összehasonlításba.
Hány apartmanig vállaljátok?
Egytől öt egységig. Efölött is tudunk ajánlatot adni, de a ráfordítás az egységek és a csatornák számával együtt nő, ezért ott egyedileg árazunk.
Mennyi ideig tart?
Az ingyenes ellenőrzés eredményét 5 munkanapon belül küldjük. Az átvilágítás a megbeszélt időponttól számítva szintén 5 munkanap. A teljes újraárazás három csatornára és néhány egységre jellemzően három munkanap tényleges munka, amit közös időpontokra osztunk el.
Garantáljátok, hogy több bevételem lesz?
Nem. A bevételt a piac is alakítja, és tisztességtelen lenne számot ígérni rá. Azt vállaljuk, hogy a szállás minden napon foglalható lesz, mindhárom csatornán ugyanazt az árat mutatja, és a kedvezmények utáni ár ott lesz, ahol te akarod. Ez a három dolog ellenőrizhető, és újra is mérhető.
Mennyibe kerül?
A foglalhatósági ellenőrzés ingyenes. Az árazási átvilágítás 69 000 Ft + áfa, három apartmanig és három csatornáig. A felülvizsgálat 29 000 Ft + áfa havonta, három apartmanig. A teljes újraárazás ára az egységek és a csatornák számától függ, erre az átvilágítás után írásos ajánlatot adunk. Az árak 2027. december 31-ig érvényesek.
Kérd az ingyenes foglalhatósági ellenőrzést!
Add meg a szállásod nevét és az adatlapjaid linkjét, és három dátumra, két létszámra megnézzük mindhárom csatornán, hogy foglalható-e a szállás, és egyezik-e az ár. Ha már tudod, hogy teljes átvilágítást vagy újraárazást szeretnél, azt is jelezheted.
Köszönjük, megkaptuk!
5 munkanapon belül elküldjük az ellenőrzés eredményét a megadott e-mail-címre. Ha a dátumok kiválasztásához kérdésünk lesz, telefonon vagy e-mailben keresünk.